Na sprzedaż działka budowlana (inwestycyjna), Śmiechów, gm. Będzino, 199.000,- PLN

Link do filmu: https://youtu.be/xlb3c1G2y6U


Na sprzedaż działka budowlana oddalona zaledwie 2500 m od plaży. Działka o numerze ewidencyjnym 75/20 o powierzchni 3002 m2, położona w obrębie ewidencyjnym Śmiechów, gmina Będzino, dla której to nieruchomości obowiązuje Plan Zagospodarowania Przestrzennego (UCHWAŁA NR XXIII/161/12 RADY GMINY W BĘDZINIE z dnia 12 października 2012 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części Gminy Będzino w obrębie ewidencyjnym Śmiechów) : teren zabudowy usług turystycznych.

Dla terenów 10-UT

1. Przeznaczenie terenu: teren zabudowy usług turystycznych

2. Rodzaj zabudowy: hotele, pensjonaty, ośrodki wypoczynkowe z bazą zabiegową, Wellnes, Spa, ośrodek hippiczny;

3. Warunki urbanistyczne:

a) linie zabudowy nieprzekraczalne, zgodnie z rysunkiem planu,
b) udział powierzchni zabudowy w powierzchni działki nie więcej niż 20%,
c) udział powierzchni biologicznie czynnej w powierzchni działki nie mniej niż 40%, d) chłonność terenów netto dla obiektów usług turystycznych do 200 osób/ha,
e) wysokość zabudowy nie większa niż 13,00 m, do trzech kondygnacji nadziemnych,
f) dopuszcza się kondygnacje podziemne,
g) dachy płaskie lub dwu lub wielospadowe o jednakowym kącie nachylenia głównych połaci dachowych 35o - 45o ,
h) zakazuje się grodzenia terenu od strony drogi publicznej ogrodzeniem o wysokości wyższej niż 1,20 m,
i) zakazuje się realizacji wolnostojących nośników reklamowych,
j) zakazuje się lokalizacji tymczasowych obiektów budowlanych typu: barakowozy, obiekty kontenerowe itp. z pomieszczeniami przeznaczonymi na pobyt stały ludzi,

4. Ustalenia komunikacyjne:

a) dojazd do terenu elementarnego z drogi wewnętrznej 7KDW,
b) dopuszcza się dojazd do terenu elementarnego z drogi klasy dojazdowej 6bKDD.

CENA: 199.000,- PLN




OFERTA BEZPOŚREDNIA KUPUJĄCY NIE PONOSI KOSZTÓW WYNAGRODZENIA PROWIZYJNEGO POŚREDNIKA! KOSZTY ZWIĄZANE Z WYNAGRODZENIEM POŚREDNIKA PONOSI SPRZEDAJĄCY.


Najważniejsze informacje:

- Powierzchnia działki: 3002 m2
- Wymiary działki: 74,69 m x 75,11 m x 40,59 m x 39,94 m
- Dla nieruchomości obowiązuje Plan Zagospodarowania Przestrzennego (UCHWAŁA NR XXIII/161/12 RADY GMINY W BĘDZINIE z dnia 12 października 2012 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części Gminy Będzino w obrębie ewidencyjnym Śmiechów) : teren zabudowy usług turystycznych.
- dojazd do nieruchomości z drogi gminnej drogą wewnętrzną (udział w drodze)
- nieruchomość nieuzbrojona

W niedalekiej odległości znajdują się:

- Plaża w Gąskach (odległość 2500 m)
- Latarnia Morska
- Pałac Morski
- Plaża w Mielnie
- Sarbinowo
- Koszalin
- Kołobrzeg
- Ogrody Hortulus Spectabilis


Wyróżnia nas profesjonalizm, skuteczność i wieloletnie doświadczenie.

W razie wszelkich pytań (nieruchomość, kredyt na zakup) zadzwoń, zapytaj i umów się ze mną na wizytę na nieruchomości.
WGN Międzynarodowy Koncern Obrotu Nieruchomościami przedstawicielstwo w Słupsku
ul. Tuwima 8a/12
76-200 Słupsk
Więcej ciekawych ofert znajdziesz na WGN.pl.
WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notarialną.
Przy transakcji zakupu zapewniam obsługę notarialną oraz dzięki współpracy z 22 Bankami, pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu nanieruchomości.
Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem,ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług
opartych na ponad 30 letnim doświadczeniu.Stosujemy system jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Słupsk, ul. Tuwima 8a/12. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia. Wszelkie prawa zastrzeżone.